Опис
ОГЛЯД ВЛАСНОСТІ Norton Commercial Acreage Group з гордістю представляє цю рідкісну територію, розташовану на вулиці Стіва Тейт, поруч із надзвичайно успішним приватним житловим комплексом і гольф-комплексом Big Canoe у східній частині округу Пікенс. Власність складається з 12 житлових ділянок площею від 1,1 до 3,08 акрів, а також +/- 165,58 акрів незабудованої землі, частина якої має право на додаткові +/- 89 житлових ділянок. Оскільки нові будинки в Біг-Каное продаються в середньому за 624 500 доларів США за останні 12 місяців, ринок є надійним для нової житлової забудови. На території є кілька відремонтованих доріг, які включають значні інвестиції в енергетику та водопостачання. Об’єкт нерухомості має приблизно 5850 футів комерційної дороги на шосе Стіва Тейта, що дає кілька варіантів доступу. Місце вкрите лісами з одним із найбільш пологих у цьому районі! Усі комунікації доступні, включаючи громадську воду, хоча на ділянках знадобляться індивідуальні септики. Незважаючи на підвищення відсоткових ставок за іпотечними кредитами з липня 2022 року, у цій місцевості все ще існує попит на нове будівництво, і забудовник, ймовірно, матиме великий успіх у продажу поєднання підвальних, плитних і спекулятивних будинків у цій громаді. ОГЛЯД МІСЦЯ. Розташований неподалік від шосе GA 53 і зручно від шосе 575 і великого столичного району Атланти, об’єкт нерухомості знаходиться приблизно в 13 милях від Джаспера та в 15 милях від Доусонвіля з багатьма комерційними закладами в сусідньому районі Big Canoe. І Далонега, і Болл Граунд розташовані лише за декілька хвилин їзди (15-20 миль), що забезпечує легкий доступ до чудових ресторанів, розваг і пам'яток. Торговий центр Dawsonville Premium Outlets розміщений лише за 30 хвилин їзди. В округах Tate ES (11 миль) і Pickens County MS JHS і HS (15 миль).