Огляд 2 спальні Менеджери нерухомості в Сполучені Штати або перелічити свій. Рекламуйте, продайте своє майно, перелічіть його на пускахСполучені Штати Америки (США), широко відомі як Сполучені Штати (США або США) або Америка, - це країна, що складається з 50 штатів, федерального округу, п'яти основних самоврядних територій та різних володінь. На 3,8 мільйона квадратних миль (9,8 мільйона км2) це третя чи четверта за величиною країна за загальною площею. Більша частина країни розташована в центральній Північній Америці між Канадою та Мексикою. За оцінками населення в понад 328 мільйонів, США є третьою за чисельністю країною світу (після Китаю та Індії). Столиця - Вашингтон, округ Колумбія, а найбільш населене місто - Нью-Йорк. Палеоіндійці мігрували з Сибіру на північноамериканський материк щонайменше 12 000 років тому. Європейська колонізація почалася в 16 столітті. США вийшли з тринадцяти британських колоній, створених уздовж Східного узбережжя. Численні суперечки між Великобританією та колоніями призвели до американської революційної війни, що тривала між 1775 та 1783 роками, що призвело до незалежності. Сполучені Штати розпочали бурхливе розширення по всій Північній Америці протягом 19 століття - поступово набуваючи нових територій, витісняючи корінних американців і приймаючи нові штати - до 1848 року, коли він охопив континент. Протягом другої половини 19 століття американська громадянська війна призвела до скасування рабства в США. Іспано-американська війна та Перша світова війна підтвердили статус країни як глобальної військової сили. США вийшли з Другої світової війни як глобальна наддержава. Це перша країна, яка розробила ядерну зброю, і єдина країна, яка застосувала їх до ведення війни. Під час холодної війни США та Радянський Союз змагалися у космічній гонці, кульмінацією якої стала місія "Аполлон-11" 1969 року, космічний політ, який вперше висадив людей на Місяць. Закінчення холодної війни та розпад Радянського Союзу в 1991 році залишили США як єдину світову наддержаву. Сполучені Штати - це федеративна республіка та представницька демократія. Він є членом-засновником ООН, Світовим банком, Міжнародним валютним фондом, Організацією американських держав (ОАС), НАТО та іншими міжнародними організаціями. Він є постійним членом Ради Безпеки ООН. Високорозвинена країна, США - найбільша у світі економіка за номінальним ВВП, друга за величиною паритету купівельної спроможності, і складає приблизно чверть світового ВВП. США за величиною найбільший у світі імпортер та другий за величиною експортер товарів. Хоча його населення складає 4% від загальної кількості у світі, воно займає 29,4% всього багатства у світі, що є найбільшою часткою світового багатства, зосередженої в одній країні. Незважаючи на відмінності між доходами та багатством, Сполучені Штати продовжують займати дуже високі показники соціально-економічних показників, включаючи середню заробітну плату, середній дохід, середнє багатство, людський розвиток, ВВП на душу населення та продуктивність праці працівників. Це найбільша військова держава у світі, яка складає більше третини світових військових витрат, і є провідною політичною, культурною та науковою силою на міжнародному рівні.Керуючий нерухомим майном або розпорядник нерухомості - це особа чи фірма, яка стягується за управління нерухомим майном за певну плату, коли власник не може особисто відвідувати такі деталі або не зацікавлений у цьому. Майно може бути приватним правом власності або воно може належати під секційним правом, акціонерним блоком, яке належить, і може бути зареєстроване для житлового, комерційного офісу та роздрібного або промислового використання. Типові обов'язки, що очікуються від розпорядника майна, включають пошук / виселення та загальну справу з орендарями та узгодження з побажаннями власника. Такі домовленості можуть вимагати від розпорядника майна збирати оренду та сплачувати необхідні витрати та податки, створюючи періодичні звіти власнику, або власник може просто делегувати конкретні завдання та безпосередньо мати справу з іншими. Керуючий майном може за певну плату організувати різноманітні послуги, про що може вимагати власник нерухомості. Якщо житло (будинок для відпочинку, другий будинок) займається лише періодично, керуючий майном може організувати посилений моніторинг безпеки, розміщення будинку, зберігання та доставку товарів та інші місцеві субпідряди, необхідні для того, щоб майно було комфортним, коли власник знаходиться в місцях проживання (комунальні послуги, системи, що працюють, запаси та персонал під рукою тощо). Управління майном може також включати комерційну нерухомість, де керуючий майном може керувати бізнесом, а також управління майном. Деякі юрисдикції можуть вимагати ліцензії на управління професіоналами. Керуючий майном несе основну відповідальність перед орендодавцем та вторинну відповідальність перед агентством. Взаємовідносини, які має адміністратор нерухомості з орендодавцем та з орендарем, мають вирішальне значення для формування очікувань обох сторін оренди, оскільки обидві сторони будуть домагатися та очікувати від неї певних прав та переваг.Source: https://en.wikipedia.org/